Grundstücke / Vermietung und Verpachtung / Grundstückshandel

Bei der Erzielung von Einnahmen durch Vermietung, Verpachtung oder der Veräußerung von Grundstücken werden immer wieder Fragen nach den steuerlichen Auswirkungen aufgeworfen:

• Unterliegen die erzielten Einnahmen der Besteuerung?
• Handelt es sich um private Vermögensverwaltung, sonstige Einkünfte nach § 23 EStG oder gewerblichen Grundstückshandel?
• Liegt eine Betriebsaufspaltung vor und was ist zu beachten?
• Welche Aufwendungen sind als Werbungskosten anzusetzen und in welcher Höhe?
• Welche Auswirkung hat die Vermietung an nahe Angehörige?
• Fragen zur Zuordnung zum umsatzsteuerlichen Unternehmensvermögen, Vorsteuerabzug und Vorsteuerberichtigung?

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